05 Haziran 2018 tarih ve 30442 sayılı Resmi Gazete'de Ticaret Bakanlığı tarafından taşınmaz ticaretine ilişkin usul ve esasları düzenlemek amacıyla 'Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği' yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.

Söz konusu Yönetmelik ile işletmede pazarlama ve satış personeli olarak çalıştırılan kişilerin Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) veya Emlak Danışmanı (Seviye 4) ulusal yeterliliklerine dayalı mesleki yeterlilik belgelerinden birine sahip olması zorunlu hale getirilmiştir. Bahse konu sınav ve belgelendirme hizmeti TOBB MEYBEM Mesleki Yeterlilik ve Belgelendirme Merkezleri A.Ş. tarafından Odamıza gelen talepler doğrultusunda yürütülmektedir. Başvuru ve detaylı bilgi için Odamız K Belgeleri Ruhsatlandırma Memuru Hasan Erdirik Tel: 0 236 231 10 45 / D: 1113 – E-mail: hasan.erdirik@manisatso.org.tr ile iletişime geçmeniz hususunda gereğini rica ederiz.

Yönetmelik gereğince, tapu kütüğüne kayıtlı olsun ya da olmasın taşınmaz alım satımı ve kiralanması ile tapu işlemlerine aracılık eden, taşınmazla ilgili danışmanlık ve yönetim hizmeti veren gerçek veya tüzel kişi tacirler ile esnaf ve sanatkârların mesleki faaliyetlerini, yetki belgesinin verilmesi, yenilenmesi, askıya alınması ve iptaline ilişkin usul ve esasları, taşınmaz ticaretiyle iştigal eden işletmelerde aranan şartları, bu işletmelerin faaliyetlerine ilişkin yükümlülükler kapsamında hazırlanan, Ek-1 Yetkilendirme Sözleşmesi, Ek-2 Alım Satıma Aracılık Sözleşmesi, Ek-3 Kiralamaya Aracılık Sözleşmesi, Ek-4 Taşınmaz Gösterme Belgesi yazımız ekinde tarafınıza sunulmaktadır.

Ayrıca, “Taşınmaz Ticareti” alanında faaliyet gösteren firmalara Manisa İl Ticaret Müdürlüğü tarafından yapılacak olan denetimler esnasında, firmaların yönetmelik gereğince hazır bulundurmaları gereken belgeler Ek-5'te belirtilmiş olup, denetimlerin sorunsuz geçmesi ve ilgili faaliyet alanına göre verilecek olan “Yetki Belgesi” konusunda mağduriyet yaşanmaması hususunda gerekli hassasiyetin gösterilmesi gerekmektedir. Bununla birlikte, alım-satım ve kiralama işlemlerinde alınması gereken hizmet bedellerine ilişkin emlak komisyonculuğu faaliyetinde bulunan üyelerimizin iş yerlerine asılmak üzere Odamızca ücret tarifeleri hazırlanmış olup, Odamızdan ücretsiz temin edebilirsiniz.

Bilgilerinize sunar, gereğini rica ederiz.